◆節税対策ってどんな方法があるの？
還付される方法があるなら知りたい。

◆資産の増やし方ってどんな方法があるの？
貯金だけでは不安だけどやり方がわからないよ。

◆時間もお金も最小限に抑えてできる
　資産形成の方法ってあるのかな？

◆生命保険料、見直す度にどんどん上がって
　いくんだけど適正なのかな？

◆老後資金2000万円問題に備える方法を
　知りたい。まだ間に合う？？

◆自分に合った資産形成ってどんな方法があるの？
　きちんと説明を聞きたい。

◆不動産投資って大変そう。自分はずぼらな性格
　だから向いていないんじゃないか？

私的年金になる

老後にゆとりのある生活を送るためには、年金だけでは約3,900万円が不足することになります。20～30年後には、年金受給額は更に減額されると言われている中、今からマンション経営を始めておけば、ローン完済後は不労所得である家賃収入で不足分を補うことが可能です。

少額の自己資金で始められる

不動産投資は、唯一ローンが組める投資商品です。ローンの返済は基本的に家賃収入で行いますので、自己資金を最小限に抑えた資産形成が可能です。中には頭金10万円でご購入いただく方もいらっしゃいます。ローンをうまく活用して、賢い資産形成をしてきましょう。

生命保険代わりになる

ローンを組んで不動産投資を行う場合、団体信用生命保険に加入します。残債がある状態でオーナー様に万が一のことがあった場合には、保険会社がローンを完済してくれます。そして毎月の家賃収入と現物資産はご家族に継承することが可能です。保険料は完済するまで増額することはありません。

節税対策になる

不動産所得は、税金以外にもローンの返済金利分や減価償却も経費計上することができます。帳簿上赤字となった不動産所得と給与所得を損益通算してすることにより、収入がマイナス計上され、確定申告を行うことで引かれる税金を軽減することができます。

超低金利の今がチャンス

マイナス金利政策により、不動産投資用ローンも未だかつてないほどの低金利で融資を受けられる時代となりました。低金利で推移している今だからこそ、融資をうまく活用することで返済額も最低限に抑えることができます。

手間いらずで安定した収入源

不動産投資は、需要のあるエリアで適正価格の物件を購入すれば、家賃が下落したり空室になるリスクも避けられます。世界情勢に左右されにくく、家賃収入を長期的に得られる安定した投資商品です。

安定した高利回りで
長期的な資産形成ができる

不動産投資は、ほかの投資商品に比べて高利回りで安定した収入が得られます。投資信託のように資産形成の対象になるものが限られすぎていることもなく、需要＞供給のエリアかつ築年数も浅めの物件を選定することで、運用期間や受給時期などの縛りもなく、ローン完済後には現物資産と半永久的な家賃収入が老後の安定資産になります。