自己資金10万円から始められる
不動産投資 無料個別相談

時間とお金を有効活用して賢い資産形成をしよう!

年収500万円以上、26歳~50歳、正社員・公務員・専門職の方 限定

 

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個別相談会では、このようなお悩みを解決できます!

節税対策ってどんな方法があるの?
還付される方法があるなら知りたい。

資産の増やし方ってどんな方法があるの?
貯金だけでは不安だけどやり方がわからないよ。

時間お金も最小限に抑えてできる
 資産形成の方法ってあるのかな?

生命保険料、見直す度にどんどん上がって
 いくんだけど適正なのかな?

老後資金2000万円問題に備える方法を
 知りたい。まだ間に合う??

自分に合った資産形成ってどんな方法があるの?
 きちんと説明を聞きたい。

不動産投資って大変そう。自分はずぼらな性格
 だから向いていないんじゃないか?

1つでも当てはまるものがありましたら、ぜひご相談ください!

老後に向けた資産形成はできていますか?

6人1人が毎月10万円ほどで生活しています

高齢者世帯の生活保護受給数は20年間3倍に増加

貧困世帯率増加の要因は金融リテラシーの低さです

預金だけではお金は増えない時代です。

マンション投資が選ばれる理由

私的年金になる

老後にゆとりのある生活を送るためには、年金だけでは約3,900万円が不足することになります。20~30年後には、年金受給額は更に減額されると言われている中、今からマンション経営を始めておけば、ローン完済後は不労所得である家賃収入で不足分を補うことが可能です。

少額の自己資金で始められる

不動産投資は、唯一ローンが組める投資商品です。ローンの返済は基本的に家賃収入で行いますので、自己資金を最小限に抑えた資産形成が可能です。中には頭金10万円でご購入いただく方もいらっしゃいます。ローンをうまく活用して、賢い資産形成をしてきましょう。

生命保険代わりになる

ローンを組んで不動産投資を行う場合、団体信用生命保険に加入します。残債がある状態でオーナー様に万が一のことがあった場合には、保険会社がローンを完済してくれます。そして毎月の家賃収入と現物資産はご家族に継承することが可能です。保険料は完済するまで増額することはありません。

節税対策になる

不動産所得は、税金以外にもローンの返済金利分や減価償却も経費計上することができます。帳簿上赤字となった不動産所得と給与所得を損益通算してすることにより、収入がマイナス計上され、確定申告を行うことで引かれる税金を軽減することができます。

超低金利の今がチャンス

マイナス金利政策により、不動産投資用ローンも未だかつてないほどの低金利で融資を受けられる時代となりました。低金利で推移している今だからこそ、融資をうまく活用することで返済額も最低限に抑えることができます。

手間いらずで安定した収入源

不動産投資は、需要のあるエリアで適正価格の物件を購入すれば、家賃が下落したり空室になるリスクも避けられます。世界情勢に左右されにくく、家賃収入を長期的に得られる安定した投資商品です。

安定した高利回りで
長期的な資産形成ができる

不動産投資は、ほかの投資商品に比べて高利回りで安定した収入が得られます。投資信託のように資産形成の対象になるものが限られすぎていることもなく、需要>供給のエリアかつ築年数も浅めの物件を選定することで、運用期間や受給時期などの縛りもなく、ローン完済後には現物資産と半永久的な家賃収入が老後の安定資産になります。

オーナー様の声

本当に少額の自己資金で始められた!
老後の不安がなくなりました!
購入後もサポートしてくれるので安心です。

楽ライフジャパンの強み

ワンストップサービスで
安心・スピーディなお取引

楽ライフジャパンが窓口になることで、すべてのサービスの応対品質維持を実現。一生涯のお付き合いとなるオーナー様に安心してお任せいただける不動産会社です。

すべての不安を解消できる
カウンセリング

不動産投資を始める前はだれでも不安だらけだと思います。私たちは、お客様に不安を抱えたまま不動産投資を始めていただくことは絶対にしません。不安やわからないことはお客様がご納得のいくまで向き合います。

物件選定は関西エリアにフォーカス。その理由は?

・物価の安さと利回りの高さ
・2025年の大阪・関西万博や総合型
 リゾート(IR)誘致などによる経済波及
 効果と雇用創出効果への期待
・交通インフラの強化など、需要が高まる
要素だらけの関西エリア
物件は、投資家の間
でも注目を集めています。

仲介手数料0円、
最適な金融機関のあっせん

楽ライフジャパンがご紹介する物件は、
当社が売主となりますので仲介手数料は一切かかりません。また、提携している金融機関の幅が広く、オーナー様にとって最適かつ好条件での融資のご提案が可能です。

手間いらずの物件管理

ご購入後の物件管理はすべて楽ライフジャパンが管理します。入退去手続や入居者募集、空室時の家賃保証、家賃が滞納した場合の督促・管理業務など、
忙しいオーナー様に代わって、安定した家賃収入が得られる物件管理を徹底しております。

購入後も様々な面でサポート

ご購入後もオーナー様のあらゆる状況に応じてサポートいたします。手続きが複雑な確定申告の税理士によるサポート、ローンの返済期間見直し、物件の買い増し、売却など、最適な資産形成をしていただくためのサポートが充実しております。

 Property 

物件情報

楽ライフジャパンでは、金融機関の評価が極めて高い優良物件のみを厳選し、
業界経験値豊富なコンサルタントがしっかり吟味した上で仕入れを行っております。

クラウンハイム本町EAST
物件名:クラウンハイム本町EAST
価 格:1,800万円
築年月:2005年10月(築16年)
ラヴ神戸三宮
物件名:ラヴ神戸三宮
価 格:1,690万円
築年月:2016年5月(築6年)
ララプレイス玉造オーブ
物件名:ララプレイス玉造オーブ
価 格:2,019.5万円
築年月:2019年4月(築3年)